prim yapma hakkında

öncelikle bu kadar uzun soruları üşenmeden okuyup cevapladığınız için hem teşekkür hemde takdir ediyorum sizi. Kağıthane gürsel mahallesi 2+1,sıfır,75 m2 arakat ufak,ama kira getirisi sürekli olan daire ile Esenyurt bulut inşaat 2 sene sonra teslim 2+1 daire arasında kaldım.alış fiyatları bekleme süresi vs hesaplayınca aynı fiyatlara tekabul ediyor.prim yapma açısından hangisini tavsiye edersiniz?