pasif yeşil alan

Merhaba, satın almak istediğimiz evin tapusu kat mülkiyetli olmasına rağmen, e-imar sitesinden imar durumuna baktığımızda yüzölçümünün yarısından fazlasında "pasif yeşil"olarak işaretlenmiştir. Bu ne anlama gelmektedir?ilerde yıkılıp yeni bir bina yapılmasına engel teşkil eder mi?Yatırım değeri yok mudur?