Parsel Birleştirme İşleminde İmar Oranı Değişir mi?

İstanbul Sultanbeyli'de yanyana konumda olan aralarında kot farkı olmayan büyüklükleri 341 ve 336 m2 olan iki ayrı parselde 1/2 hisseye sahibiz. Hisselerimizi müteahhite ayrı ayrı vermek yerine parsellerin diğer hissedarları ile yani toplam 3 ortak olarak müteahhite verme durumunda imar oranında bir artış veya azalış olur mu? Belediye İmar oranını %40 olarak belirlemiş durumda.