Park Mavera 3 Gayrimenkul Sertifikası

Tebernüş Bey Merhaba; Park mavera 3 gayrimenkul sertifikası 42,5 tl fiyat ile ilk halka arz edilirken, girmek gerekirmi şeklinde soru sormuştum. Ben olsam girmem demiştiniz, şu an fiyat 35 TL civarına kadar düşmüş 5 ayda %20 düşüş var. Şu an girmek gerekirmi. Bölgede genelde m2 fiyatları bu rakamların çok üzerinde SPK ya her ay başı tokinin bildirilmlerine göre satış ofisinden bu zamana kadar 106 adet daire sertifikasız satılmış, ortalama m2 fiyatları 4750TL civarında gerçekleşmiş. Yani daireleri 3500tl m2 fiyat ile sertifika ile almak yerine 4750 tl ile satış ofisinden alınmış. Nedeni sertifikanın bilinmemesinden mi kaynaklanıyor anlayamıyorum, yani 3500 e almak yerine neden insanlar 4750 tl ile satış ofisinden alıyor. Bu sertifikalardan almak mantıklı olur mu?