PARK CİTY DOĞRU KARAR MI
Merhabalar, Esenkent Parkcity Evleri'nde 2+1 brüt 144 m2 en üst kat (9.kat) güney batı cephe ankastreli iki apt. arasından biraz havuza cepheli bir daire alma niyetindeyim. 210.000-TL isteniyor. Eve bir kaç bin lira masrafı gerekiyor. Sice bu özellikteki bir ev için fiyatı uygun mudur? En üst kat olmasının ne gibi sakıncası vardır? Fiyat yüksekse sizce makul rakam ne olmalıdır? Satarken zorluk yaşar mıyız? Bu evlerin değerlenme ihtimali var mıdır? Çok fazla sordum ama acil bir fikir almam lazım zira zamanım az kafam çok karışık. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Emlak ve konut yatırımı aceleye gelmez. 2) Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. 3) Kiraya verecek olursanız aylık getirisi 900 TL'nin üzerindeyse kira çarpanının da gayet mantıklı olduğu anlamına gelir. 4) Yalıtımı iyiyse en üst kat olmasının pek sakıncası yok. 5) Satarken zorluk yaşayıp yaşamayacağınız tamamıyla istediğiniz rakama bağlı... 6) Uzun vadede mutlaka değerlenir. İstanbul'un nereden nereye geldiğini anlamak için Buraya tıklayınız adresindeki küpürlere göz atın.