Parası ödemeyen maliğin yerine ödeme yapıp Yapı kayıt belgesi aldığımızda nasıl tahsil edebiliriz

Bizim bir binamız var. 5 daire 1 dükkan. Dükkan sahibi kat mülkiyetine geçiş vs noktalarında katılmak istemiyor. Kat mülkiyeti için oy birliği şart ancak yapı kayıt belgesini almak istiyoruz. "Yapı kayıt belgesi bedelinin tamamını ödeyen yapı maliki genel hukuk hükümleri çerçevesinde diğer maliklerden kendi paylarına düşen miktarı talep etme hakkına sahiptir." diye bir cümle geçiyor bakanlığın sitesinde. Ne gibi bir yolla talep edebileceğiz ? Aynı usulü kat mülkiyetinde de uygulayabilir miyiz? Teşekkürler