Oturmalik ozel/mustakil bahcesi olan emlak arayisi

Merhaba Tebernus Bey, size birkac soru sormak istiyorum. Bunun sebebi de sehir merkezinden cok uzak olmayan, Avrupa yakasinda bahcesi buyuk olma zorunlulugu olan oturmalik bir yer arayisi icinde olmam. Butce olarak gorece olarak kisitli bir butcemiz var. 2.5 milyon TL'den daha yuksek bir maliyete katlanmak istemiyoruz. Bu sebeple kafamdaki sorulara bakis acinizi paylasabilirseniz cok sevinirim. Simdiden cok sevinirim. (i) Sariyer Zekeriyakoy ve cevresinde yer alan koylerdeki emlak fiyatlarinin bu seviyelerini normal goruyor musunuz? Yoksa, onumuzdeki birkac ayda fiyatlarda bir esneme olabilir mi?, (ii) Bu bolgede tavsiye edebileceginiz proeleri paylasabilir misiniz? Kucuk bir aile oldugumuz icin emlak cok buyuk olmali, (iii) Yapi Kayit Belge'li bir emlak alimina bakis aciniz nedir? Ilgili emlagin metrekare fiyati emsallere gore ucuz degil. Okuduklarimdan bu belgenin tapu yerine gecmedigini, miras olarak devredilemedigini ve otomatik olarak tapu alinmasini da saglanmadigini ogrendim. Ayrica, tapu almak icin de ekstra maliyetlerin olabilecegini yine okuduklarimdan anladim. Kafama bu sartlar yatmamis olsa da emlagi begendigim icin fikrinizi ogrenmek istedim. Yanitlariniz icin simdiden tesekkurler.