Oturma amaçlı ev için proje alternatifi

Tebernüş Bey merhaba, normalde Ankara'da oturuyorum ancak işim gereği sene sonuna doğru İstanbul'a taşınacağım. Ankara'da şu anki değeri 225.000,-TL civarında olan bir evim var. Yaklaşık 1.000,TL kira alıyorum. İstanbul'a taşınırken kiraya mı çıkayım ev mi satın alayım bilemedim. Ev satın almam için Ankara'da ki evimi satmam gerekiyor. Yaklaşık 25.000,-TL civarında bir borcu kalacak, elime net 200.000,-TL civarında bir para geçiyor. Ev alırsam Ankara'dan elde ettiğim 1.000,-TL lik kiradan vazgeçmiş olacağım. İstanbul'da 250.000,-TL daha kredi çeksem yani toplamda 450.000,-TL civarına bana mal olacak bir proje önerebilir misiniz? En az 2+1 ve nette en az 100 m2 civarında olsun istiyorum. Hangi lokasyon uygundur. Maslak'ta çalışacağız. Önerebileceğiniz projeler bulunuyor mu? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...