Oturacağım ev mi yatırımlık ev mi?

İyi günler. Sizce Ümraniye Armağanevlerde Finans merkezine komşu bir site içinde 425.000 tl ye 3+1 130 mt2 ev alıp kiraya vermek mi ? Yoksa iş yakınlığı sebebi ile zeytinburnu sahilpark konutlarından 575.000 tl ye 2+1 100 mt2 ev alıp oturmak mı mantıklı? Teşekkürler