Otoyol kenarından arsa alınırmı?

Merhaba Tebernüş Bey, memleketim kırşehirde arsa almayı düşünüyorum.Arsa Kırşehir merkezde. Carşıya 5 km mesafede. Yerleşim bölgeleri var ama seyrek seyrek. Arsa 427 m2 ve müstakil tapu.Fiyatı 43.000 TL.Kırşehir standardlarına göre uygun. 100 m solundan yapımı başlayan Ankara Niğde otoyolu bağlantı yolu geçiyor. 300 m üstüne kavşak yapılacak. Sizce mantıklı mı?