otopark tapusu

tebernüş bey öncelikle saygılarımı sunarım benim sorum tek blok bina 28 daire ve bodrumda oto parkımız var fakat binanın otoparkında 3 4 tane kendine ayrı bölünüp kapatılmış bölüm var söyleene göre toprak sahiplerinin tapulu yerleri imiş bu yerler otoparkın orte yerinde böyle bir şey olurmu otopark binanın ortak alanıdır bu alan bölünüp ayrı ayrı tapulu hale nasıl gelir diğer kat maliklerinin hakları nasıl olur.saygılar.