Otel konsepti

Merhaba Tebernüş bey.Basınexpress yolunda Rumeli yapının İstanbul loft projesi başlayacak.Ruhsat 1 ay sonra çıkacakmış.Şu anda eşe dosta 160.000 tl karşılığında 60 m2 daire(otel odası)satışı yapıyorlar projede çalışan bir tanıdığım söyledi.Ruhsat çıktıktan sonra satışları bu daire için 300.000 tl olacakmış.Yabancılara yani araplara otel işletmeciliği kiraya verilecek ve daire sahiplerinede aylık minimum 3000 tl kira sözleşmesi yapacaklarmış.Elimdeki bir miktar parayı böyle ruhsatı alınmamış bir projeye yatırmak doğru bir yatırımmı?Birde araplarla nasıl olur yarın başım ağrırmı?Projedeyken satabilirmiyim bunları hep düşünüyorum .Sizin fikirlerinizi ve önerileriniz rica ediyorum