Ortak tapulu arazi içinde binanın yarısının satımı

Tebernüş bey merhaba, Anadolu hisarı Göksu mahallesinde 40 x 25 mt boğaza paralel, boğaz manzaralı 350 mt tabanlı 3 kattan oluşan bir binanın yarısının sahibiyim. Binanın diğer yarısı amcamlara ait. Bahçelerimiz ve bina içi merdivenlerimiz ayrıdır. Bizim tarafımızda en alt kat 4 mt yükseklikte garaj ve üstünde 2 adet 170 mt 3 geniş balkonlu daire bulunmaktadır. Amcamların tarafında ise 3 daire bulunmaktadır. Binamız Rumeli Hisarını ve İkinci köprüyü paralel olarak görmektedir. Amcamlar ile satış yapmayı planlıyorum fakat kabul etmezler ise tapu yu bölerek satış yapmak mantıklı mıdır? Ne kadar değer kaybı olur. Ayrıca tüm bina için tahmini bir fiyat verebilir misiniz? Saygılarımla,