ortak hisseli yerde evimi mütaite nasıl verebilirim?

ortak hisseli bir yerde kendime ait müstakil bir evim var.konumu çok güzel olduğu için daire karşılığı mütaite vermeyi düşünüyorum.hisse sahiplerinden biriyle anlaşamadım. burayı mütaite verebilmek için nasıl bir yol izlemeliyim? üçte iki çoğunluğun imzasını alsam bir işe yararmı?