Ortak arsa üzerindeki müstakil yapı için kat mülkiyeti alınabilir mi?

Merhaba, hissedarı olduğum çok hisseli bir arsa üzerinde müstakil evim var 2 katlı. Bölge mücavir alan içerisinde olduğundan imar planı yok. Arsa tarım arazisi görünüyor. 2 katlı müstakil evim için tek bağımsız bölüm olarak yapı kayıt belgesi aldım. Şimdi evim için kat mülkiyetli tapu ve yapı kullanma izin belgesi alabilirmiyim?