ortak alanda imar degisikligi
Merhaba, kentseldonusum d.bakira gelmeden yapmis oldugumuzkat karsiligi sozlesmemiz oybirligi saglanamadigi icin beklemedeydi. Sozlesmenin yapıldığı zaman belediye bahcenin farkli bir amacla kullnimi mumkun degil dedigi icin sozlesmede tam acik bir madde konulmadi.arsadaki bahce bahce olarak kalinacaktir diye...kentsel donusum ile sorunlu daire satisa cikacak sorun kalmayacak ama,bahcekonusu hepimizde supheli. Muteahitin bahceyi vermezseniz sizi mahkemeye veririmdedigi bile oldu.sozlesmeden caymamak icin ek sozlesme yapalim dedik en son. Bahceye dokunulmayacak, agaclar bile zarar gormesin seklinde. Uzunca bir aradansonra kabul etti ama. Hala bircok komsumuz bizi kandiyor oldu bittiye getirecek diyor, guvenmiyor. Size sorum , ek sozlesme ile imar degisikligini iptal edebiliyormuyuz, sonradan ek sozlesme ilk sozlesmeden farkli diye muteahit tarafindan aleyhimize kullanilsa haklimidir.
Cevap : Ek sözleşmeyi müteahhit de imzalayacak ise müteahhitin sözleşmeyi aleyhinize kullanması mümkün değildir, çünkü kendisi de sözleşmenin tarafı haline gelecektir. Ancak ek sözleşme bir tek kat malikleri arasında imzalanırsa müteahhit açısından bir bağlayıcılığı yoktur. Bu nedenle yeni koşulları yazdığınız bir ek sözleşme imzalayıp yolunuza devam edin. Ancak bu sözleşmeye aykırı hareket halinde veya bahçeyi inşaata kullanma halinde büyük bir cezai şart maddesi koyun. Bu sözleşmeyi de mutlaka konunun uzmanı bir avukata yaptırın. Yoksa birçok hakkınız elinizden çıkar.