Örnek mahallesi ve ev tercihi

Tebernüş bey sizi büyük bir zevkle takip ediyorum.Şuanda ev almaya çalışıyoruz.Kazaskerde oturuyoruz ancak kentsel dönüşüm nedeniyle ev bulmakta zorlanıyoruz.Örnek mahallesinde 320bin tl'ye 4-5 yıllık binada dubleks veya 2+1 yeni binalarda 400-450 bin arası dubleks daireler buluyoruz.Ancak mahalleyi bilmiyoruz ama ulaşımı kolay görünüyor (dolmuş metro ve e5'e tem'e bağalntı).320binlik dairede mesela 1600tl kiracı yeni çıkmış.Minibüs caddesi tarafında eski bina almak ki 450bin tlye 2+1ler var mütahitle uğraşmak ve yıklıma tehlikesi için mantıklı gelmedi.Sizin fikirleriniz nelerdir?