Orman içerisindeki tapulu arazi hakkında...!

Tebernüş bey, öncelikle kolay gelsin. Orman içerisinde bir arazi almak istiyorum, amacım bahçe kurmak ve hayatımı orada devam ettirmek. Ve aradığım gibi arazi de buldum. 9500m2 35000TL müstakil tapulu köye mesafesi 500m. Yalnız internetten bu tarz arazilerle ilgili araştırma yapınca orman içerisinde olmasından dolayı orman şeflikleri tutanak tutup tapu iptali için dava açabiliyorlarmış. Şimdi soruma gelmek istiyorum, bu tarz bir yatırım sizce çok mu riskli, yoksa tüm köylerde böyle riskler başından beri var mıdır? Sizce iyi bir yatırım mıdır? ( bölgedeki arazi fiyatlları dekar=7-8bin tl den başlıyor)