Önlemli alan 5.1 olan daire

Merhaba Tebernüş Bey, Kocaeli'de 1999 depremi öncesi inşa edilen 72 M2 arsa Paylı daireyi satın alma niyetim var. Yalnız bina parselinin imar bilgisinde "önlemli alan 5.1" ibaresi var. Bu ibare ne anlama geliyor? Böyle bir bina kentsel dönüşüme girer mi,girerse hak kaybı yaşar mıyım? Vereceğiniz değerli bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.