öneriniz ne olur.ne yapmalıyım

2007 yılında 80 bin tl'ye aldığım borum kat-toprak seviyesi kullanılabilir alanı 110 metrekare 3900 metre arsada 30-40 metre arsa paylı,plan tadilatı ile yapılmış 3+1 dairem var.ama 1 oda planda görünmüyor.ve iskanı yok,kat mülkiyetli daire tapusu var.dairem pendik-çamlık mahallesinde bulunuyor.evle ilgili nem problemi oldu.kiracısı oluyor,şuan boş,son kiracı 500 lira ödüyordu.satsam şuan ne kadar eder bilemiyorum.yine sattıktan sonra aldığım para ile ne yapmalıyım,nereye yatırım yapmalı neye yatırmalıyım bilemiyorum.arsa mı,dükkan mı,altın mı,döviz mi...fiyatı nasıl belirlemeliyim.benim için en iyi yatırım ne olabilir.ne tavsiye edersiniz.elimde ki para çarçur olsun da istemiyorum,aldanmakta.teşekkürler