önemli karar

Merhaba, öncelikle verdiğiniz bu hizmetten dolayı size şükranlarımı sunarım. Kızıltoprak Zühtüpaşa mahellesinde sahil tarafında 35 yıllık bir binanın 1. katında bir daire (3+1, 85 m2 net, içi 10 yıl önce yenilenmiş ve idare eder) almayı düşünüyorum. Bina 2 bitişik bloklu, toplam 18 daire var, 1100m2 arsası ve 34/600 arsa payı var. Mevcut kiracısı 1300 TL ödüyor, fiyatı 330.000 TL'ye gelecek. 200bin özsermayem var, geri kalanı banka kredisi ile ödemeyi planlıyorum. Sizce uygun bir ev mi? Kira çarpanı 250 civarında görünüyor doğru hesapladıysam, lokasyon için iyi midir? Oturmak için alıyorum lakin aynı zamanda ileride yatırımlık olarak değer mi de düşünüyorum. Bu daire ilk alacağım daire olduğu için ince eleyip sık dokumam gerek. Şimdiden teşekkürler.