Ön alım hakkımı nasıl kullanabilirim?

Merhaba, nasılsınız? Kardeşimle ortak olduğumuz müstakil bir evimiz var. Ancak aramızda yaşanan anlaşmazlıklardan bu ortaklığı bitirmek istedim. Önce evi benden alacağını söyledi (resmi olarak değil, sözlü olarak), 3 ay bekletti, daha sonra kendi almayacağını ve bana satacağını söyledi ancak şimdi bana da satmak istemediğini, fahiş fiyatla satışa koyarak beklemek istediğini söylüyor. Amaç beni oyalamak ve zarara sokmak. Şu an evi piyasa değeriyle ondan alabilecek maddi gücüm var. Bu durumda ön alım hakkımı kullanabilir miyim? Evi alalı 2 yıldan fazla oldu. Noterden bildirim gönderilebiliyormuş sanırım, bu nasıl bir bildirimdir? Ben evi satın almak istediğimi ve kaça satın almak istediğimi mi bildireceğim? Çok teşekkürler, iyi günler diliyorum.