Ön alım hakkı veya davası

Merhaba 6 kardeşiz ve babamızdan kalan gayrimenkuller var. 5 kardeş olarak birkaç arsa satışı yapmak için anlaştık. Ancak diğer kardeşimiz tum gayrimenkulleri satmak için ortaklığı giderme davası açtı ve geri çekmiyor. Anladığım kadarıyla açık artırmalı ihaleye kalırsa ön alım hakkımız yok.Bizim onun hisselerini almak için kullanabileceğimiz bir yöntem var mıdır Not: Anlaşarak bize satmıyor. Şimdiden teşekkur ederim

Cevap : Soner Bey, Eğer söz konusu gayrimenkuller değer kaybı olmaksızın bölünmeye elverişliyseler hakim, ihale yoluna gitmeden taksim işlemini gerçekleştirir. Ama bölünmeye elverişli olmayan gayrimenkuller söz konusu ise burada iki seçenek vardır, paydaşların tümümün rızası ile paydaşlar arasında açık artırım ile satış gerçekleşebilir veya tümünün rızası yoksa aleni açık artırım işlemi gerçekleştirilir. Anladığım kadarıyla bir paydaş anlaşma yoluna gitmediğinden paydaşlar arasında ihale yapılması söz konusu olamayacaktır. Aleni ihalede ise paydaşların önalım haklarını kullanabilmeleri mümkün değildir. Bu durumda diğer paydaşlar olarak siz, ihaleye katılarak diğer paydaşın payını satın alabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş Twitter: Buraya tıklayınız Facebook: Buraya tıklayınız