ofis

merhaba ben yatırım yapmak ve kira geliri elde etmek için Bakırköy Meydan da ve Meydana bakan ön cephede bir iş hanında 16 metrekare bir ofis için sahibiyle anlaştım ancak henüz satışı almadım tutar olarak toplam 75000 TL ödeyeceğim ve içinde 450 tl kiracısı var ancak acaba iyi mi yapıyorum diye tereddütteyim anlaştığım günden beri acaba konut mu alsaydım biraz daha koyup diye ilerde ani nakit sıkıntım da olabilir sizce ne yapmalıyım ? Yardımcı olursanız çok sevinirim çünkü yardıma ihtiyacım var.Saygılarımla...

Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Bütçenizi zorlayacaksa yatırım yapmayın. Nakitte kalın. 2) 75 bin TL'ye aldığınız ofisi 45 bin TL'ye kiraya veriyorsanız kira çarpanının 166 olduğu anlamına gelir. Konutta bu çarpanlı alternatif bulmak çok zor.