numarataj hatası

sayın hilal hanım, 2 bitişik dubleksin numaratajları tapuda farklı gözüküyor.(zaten yapı 2 daireden oluşuyor)yani komşunun evi benim benimkisi komşumun.bunun karşılıklı satış veya geçen yıl çıkan bir genelge ile tapu kadastro+belediye+tapu müdürlüğü yoluyla çözülebildiğini de öğrendim. sorunum şöyle:bu işlemleri yapabilmek için komşumun da gelmesi gerekiyor.ancak kendisi ingilterede yaşayan bir türk.3-4 yıldır söz vermesine rağmen evine gelmiyor.dolayısıyla değiş-tokuş işlemini yapamıyoruz.danıştığım birkaç avukat türkiyede ikameti olmayan şahsa dava açmanın anlamsız olduğunu söyledi.siz ne dersiniz?teşekkürler.saygılarımla....