noter vekaletiyle arazi satış

merhabalar sn tebernüş kireçci halama ait olan ordudaki araziyi satın alacağım ikimizde istanbuldayız halamın orduya gitmek gibi bir durumu yok şuanda halam bana vekalet verse bn bu vekaletle orduya tapuya gidip araziyi kendim satın alabilirmiyim. noterden direk satış olmadığını yazılarınızdan öğrendim lakin vekalet vermesi gerekiyormuş 2. bir şahsa ben halamdan vekalet alsam bu vekaletle kendi adıma satış gerçekleştirebilirmiyim.eğer olursa neler gerekli. ve ileride bir sıkıntı olabilirmi.arazinin bedelini banka aracılığıyla yapmak kaydıyla.cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim