Noter satış sözleşmesi avantajmı yoksa dezevantajmı

merhaba. sur yapının kagıthanede devam eden tempo citiy projesınden bır konut için anlaştım ve aramızda sözleşme yaptık noter satısı ıcın anlaşmamıza göre 10 gun ıcerısınde 350 bın tl daha ödeyecegım benden noter satısı ıcın vekalet aldılar sızden ogrenmek ıstedıgım noter sözleşmesı yaptıgımızda bana negıbı fayda sağlıyor veya sağlıyormu yoksa satıcı fırma bu sözleşmede tüm kozları elınemi almış oluyor size zahmet bu konuda tavsıyelerınızı belırtırsenız sevınırım şimdiden alakanıza teşekkür ederim