noter onaysız satış sözleşmesi temelden daire alımı

merhabalar 2016 yılının nisanın dördünde temelden daireye yazıldım.peşin 30000 tl verdim gerisi tapu tesliminde 15 ayda sonra ödenecek.2016 temmuzda proje onaylandı. şahidimiz ve bize proje onaylanmadan önce göterdikleri 105 metre kare plan ile onaylanmış proje de balkonlardan belediye zeminkat olduğu için 7 metre kare düşmüş.şimdi biz sözleşmemizde metre kare yazmıyor teslim olacak süre daire no ve ücretler yazılıdır.7 metre farkı müteahit ücretten düşmek istemiyor.bu farkı yaal yoldan alabilirmiyiz.teşekkür ederim.