nmerkez nsehir

Özyurtlar firması bana olmayan daireyi sattığı için nmerkezden nsehire geçmek zorunda kaldım ve gönderdikleri sözleşmeyi okudum ancak yeni sözleşmede öncekinin aksine satıcı harçlarını da alıcı öder gibi bir ibare var bunun anlamı nedir.? Bu benim nmerkez sözleşmemde taraflar eşit öder şeklinde belirtilmiş. Bu ciddi bir masraf oluşturur mu, eğer oluşturursa niye bana belirtilmemiştir ? Birde nmerkez sözleşmesinde teslim tarihi belirtilmiş, ancak nşehirde ruhsat tarihinden itibaren 24 ay ibaresi mevcut.Bu tarih en son ruhsat değişim tarihini belirtiyorsa mesela 3 yıl sonra ruhsat tadilatı olursa teslim tarihinin 5 yıl sonra olacağını mı belirtiyor yoksa ben aldığım zamanki ruhsat tarihini mi? Birde tüm vergi değişiklikleri alıcı tarafından ödenir maddesi mevcut. Bu ruhsat tadil edilirse proje tekrar değiştirilirse ki daha şimdiden birkaç kez değişti yeni çıkacak ruhsat masrafı, kdv, vergi artışları, damga vergileri vs. bizim ödeyeceğimiz anlamına mı geliyor. Son olarak 1 gün sonra bile para geri istense paranın % 15 inin kesilip geri kalanın 36 ay sonra ödenmesi yasal mıdır ? Benzer firmaların şartları da bunun gibi midir? Bütün projeleri geciken bu firmanın 5 yıl sonrada olsa nsehiri bitireceğine inanıyormusunuz? Cevaplarınız benim için önemli teşekkürler