nish adalarla alakalı sorum

Merhabalar, Nish adalar maltepe sitesinde oturmaktayım. yaşadığım durumla ilgili bir kaç soru sormak istiyorum. 1) site aidatı son ödeme günü ayın 1'i olarak belirtilmiş (ayın 15'inden önce ödemiş olmama rağmen) bu yüzden tarafıma gecikme faizi uygulanmış. bu ne kadar doğrudur? 2) bu arada aidatların hepsinde zamanında ödenmediği içinde faiz tutarları farklı farklı. geç ödenen aidatın faizi nasıl hesaplanır? günlük olarak mı aylık olarak mı? bunun bir standardı olması gerekmez mi? 3) sitenin ısınma ve sıcak su işleri kalorimetreler ile yapılmakta. bende aslında ödediğim kadarını kullanmakta olduğumu biliyordum. site yönetimi bana 1 yıllık doğalgaz kayıp kaçak bedeli adı altında bedel çıkardı. bir yıllık bedel (ben bir yıl boyunca 1200 lira ısınma ve sıcak suya para harcamışım) yaklaşık 740 lira. ve bu parayı ödemediğim için artı faizide var. igdaştakiler bile kayıp kaçak bedelini bilmiyorken bu neyin bedelidir? bunu ödemek zorundamıyım? not: 3+1 evim için 385 lira aidat ödüyorum. sitede 2000 daire var. bana mail gelince araştırdım noluyor diye. bide bilmeyenler vardır tahmin ediyorum. ayın 15'ine kadar ödemezsem de hukuki süreci başlatacaklarını yazmışlar. bu soruların cevaplarını bilirsem kendimi savunabileceğimi düşünüyorum. şimdiden teşekkür ederim.