New residence 1+1 daire alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey.İstanbul esenyurtta olan new residence projesinden 4.katta bulunan bina girişindeki süs havuzuna bakan,güneş alan,cam ocaklı ankastresine kadar full eşyalı olan,bir tabure sığacak kadar genişlikte,1metre civarı uzunlukta olan balkonu bulunan 70 m2 daireyi 178000tl ye alıp 1100tlye kira vermek istiyorum.İstenen rakam uygun mudur.Zeminle ilgili sıkıntılı bir durum var mıdır sizce.Çok teşekkür ediyorum şimdiden.