net bürüt arasındaki aşırı fark

tebernüş bey; kentplus centrium projesinden aldığım ev; Toplam Daire Bürüt Alanı : 133.49 m2 - Ortak mekanlar dahil net olarak ; Salon : 32.22 m2 Mutfak : 16.91 m2 Antre : 7.03 m2 Koridor : 3.08 m2 Banyo : 5.16 m2 Ebv. Banyo : 4.51 m2 Ebv. Yatak Odası : 16.38 m2 Yatak Odası 1 : 11.08 m2 Yatak Odası 2 : 11.36 m2 olarak gözükmekte yani 107,73 m2 toplamaktadır. ama daireyi ölçtüğümde max. 95 m2 gelmektedir. yaklaşık olarak 10m2 farkı vardır. firmanın geçerli bi sebebi olabilir mi bu konuda? hafta sonu dairemi teslim almaya gittiğimde bu konuda yapabileceğim bir şey olur mu? bunların dışında banyonun içindeki klozet ve duşun yeri haber verilmeden değiştirilmiş bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekir sizce?