net brüt karmaşası

İyi çalışmalar Tebernüş Bey. Projelerdeki metrekare kıyaslamalarıyla ilgili bir çelişki oluşmakta ve bu yatırımcıları yanıltmaktadır. Metrekare fiyatlarını kıyaslarken netine göre mi kıyaslama yapmamız gerekir. Örnek vermek gerekirse, Ispartakule İnnovia projesine baktım, 47 metrekare dairelerin 119 binden başladığını söylediler. Hesap yaptığınızda 2530 tl ye geliyor. Fakat netine baktığınızda ise 33 metrekare yani, 119000/33 = 3600 Tl ye gelmekte. Öte yandan stüdyo24 te 55 metrekare 115000 bine satılmakta, brüt 2090 Tl ye, nette ise 2740 tl ye gelmekte. İşçilik, kullanılan malzeme, inşaat hızı, proje konsepti, kullanım alanlarının genişliği, brüt net farkı, egyo garantisi kıyaslandığında İnnovianın ve ukra hayatın evlerinin pek avantajlı olduğunu düşünmüyorum.(Ödeme koşulları her ne olursa olsun) Birçok proje kıyaslandığında aynı hata yapılmaktadır. Yatırımcılar artık brüte değil net metrekareye göre seçimlerini yapmalarını tavsiye ediyorum. Sizce de hangisi mantıklıdır?