Nereye yatırım yapmalı

Merhabalar, Elimizde 100000 150000 tl arası paramız var. Bunu İstanbul'un herhangi bir noktasında yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünüyoruz. Sizce hali hazırda bitmiş bir projeden ev alıp üstünü kira ile mi ödetmeliyiz yoksa kredi çekip yeni başlamış bir projeden mi ev almalıyız? Birde sizce İstanbul'da neresi yatırım için daha uygun olur? Hangi projeyi yada lokasyonu önerirsiniz. Teşekkür ederim