Nef Sancaktepe'den ev almak
Merhaba Tebernüş Bey, yine bir sorum var:) Nef Sancaktepe projesi rings avm ye 350 metre uzaklıkta yapılacakmış ve 2018 teslim. 2+1, 4 kat, site dışına bakıyor net 61 m2 ama süpürülebilir alan 55 m2, 95 brüt balkonlu. site altında dükkanlar olacakmış. Veysel Karani metro durağı da ringsin önüne gelecekmiş. 435000, 60 bin tl peşin kalanı 0,42 kredi ile 5 yıllık. Sizce değer mi, öncelikle yatırım için... Çok teşekkürler...
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Yatırım açısından esas olan kira çarpanı. Etrafındaki hemen teslim sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Brüt metrekare açısından fiyatı lokasyon ortalamasının üzerinde. Süpürülebilir alan neti üzerinden ise teslim süresini de gözönüne alırsak fiyatlar neredeyse Ataşehir seviyelerinde. Çok yüksek. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.