Nef Merter

Tebernüş bey ,yatırım amaçlı Nef Merter projesi 1+1 brüt 67,6 m net 45 metrekare olan iki cepheli ,3. kat bir cephesi site içerisine havuza ve diğer odası site dışına bakan Güney batı cepheli bir daire ile ilginiyoruz. 3 kat olan daire alt kattaki dükkanın 6 metre cephe yüksekliğini düşündüğümüzde 5.kat gibi oluyor.Fiyat olarak 380 bin tl.150 bin tl nakit vericez.Kalan için kredi kullanıcaz. ya da aynı projeden 1+1 53.4 brük 35.6 net metrekareli 9.kat güney batı cepheli bir daire seçeneği daha var 303 bin tl..bu dairenin baktığı tarafta 20 metre sonra 12 katlı bir bina var. hangi daire sizce daha mantıklı olur. 2016 teslim olucak bu proje bu rakamlardan mantıklı mı? (5600 tl /m ) ve 2000 tl gibi kiralamak mümkün olur mu sizce ? Merter platformda muadil daire kiraları 2500 TL gibi ama kiralayan var mı bilmiyorum.Şimdiden çok tşk ederim.