Nef-İşGYO Davutpaşa Projesi

Merhaba, Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktık. 359.000 tl 3. kat güney cephe. Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 323.000 oluyor. 2017 Aralık teslim. Kira getirisinin 1500'den başlangıç olacağını tahmin ediyorlar. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bahçeşehir Boğazköy'deki 156 m2 daireyi satıp (250.000-300.000 arasına satılır diyorlar) bu projeden almayı düşünüyoruz. Boğazköy'deki evin kira getirisi 700 tl şu an. Onu satıp buradan almak mantıklı mıdır? Alınacak daire 58 m2 brüt, 38 m2 net süpürülebilir alan(21 m2 salon,5 m2 banyo,12 m2 yatak odası). Diğer evi 7-8 sene önce 120.000 e almıştık sıfır daireydi ama kira getirisi çok düşük, şu an içindeki kiracı çıksa 850 civarı kiraya verilebilir sanırım. Bu şekilde kiracılı devam etse 2.5 sene sonunda kira en fazla 1000 tl gibi olur diye düşünüyoruz. Inİstanbul projesindeki daireyi ise min. 1500 liradan kiraya verebiliriz gibi. Teşekkürler