Nef Ataköy

Tebernüş merhaba, Ben Nef ataköy projesinden bir daire almayı düşünüyorum. 46m2 brüt net 30m2 1+1 homeofis bir daire. 9. kat şerefiyesi dahil 330.000 TL, Mayıs 2017 teslim deniliyor. Bu koşullarla yatırım amaçlı alınır mı? Çevrede olan eski binalarda yaklaşık aynı metrekarelere 1.400 TL civarı kira isteniyor. Bu proje bittiğinde biraz daha yüksek olarak kiraya vermek mümkün gibi gözüküyor. Acaba satış fiyatlarında da böyle bir artış görünür mü o bölgede? Yatırım olarak ne düşünürsünüz? Mantıklı mı?

Cevap : Metrekaresi 7 bin TL'nin üzeri. Uzun vadeli düşünülürse alınabilir. Tamamlandığında 1.400 TL'ye kiraya veremeyeceğiniz düşünüyorsanız zaten almayın. Teslim süresini de gözönüne alırsak teslim aldığınızda 1.6000 TL ve üzeri fiyattan kiraya veremezseniz zaten iyi bir yatırım yapmış olmazsınız. Loaksyonu iyi. Ulaşımı kolay. Şerefiyesi iyi. Karşılaştırabileceğimiz bir site olmadığı için metrekare bazlı fiyatla ilgili bir şey dememiz zor.