ne yapmam gerekiyor yardımcı olur musunuz

iyi günler benim bir durumum var dedemden miras kalan ev var bu evin 4 tane mirasçısı var mirasçılardan birinin 48000 tl maliye borcu var bu para yatmadan alım satım işlemi yapamıyoruz bu borcu yatıracağız ama borcu bize ödettikten sonra satmaktan vazgeçerse işin o durumu var bu işte kendimi sağlama almak için ne yapmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim