Natamam Evlerde Değer Artış Vergisi

Merhabalar, 2011 Eylül ayında 235,000 TL karşılığında Sinpaş'tan 2013 Eylül ayında natamam teslim edilecek olan bir konut aldım. Bu konutun içini yapmak için bir bedel ödeyeceğim. Fakat tapu değeri olarak 235,000TL görünecek. Bu konutun değer artış vergisi için 5 yıllık süreci Eylül 2011'de başladı mı? Ayrıca konutun dekoru için ödediğim bedeli tapu değeri üzerine ekleyebilecek miyim? Mümkünse nasıl? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler.