Nasıl bir yol haritası izlemeliyim

Hocam merhaba öncelikle; Maltepe aydınevler mahallesinde 1 adet 3/1 dairem var,içinde 1500 tl kira ile oturan kiracılarım yakın zamanda çıkacaklar.(evin normal kirası şuan 1800-2000 arası) Bende maltepe zümrütevler bölgesinde 2/1 evde (bol manzaralı)oturmaktayım ödediğim kira 1750 tl 250 tl aidat Aydınevlerdeki evin tahmini değeri 500-550 bin tl arası Sizce nasıl yaomalıyım ? Aydınevlerdeki evi satıp kendime oturacağım bir evmi almalıyım? (hem kiracıyla hem ev sahibiyle uğraşmadan) Yoksa kirada devam mı etmeliyim ? Yada 2. evi nasıl almalıyım ? şimdiden teşekkürler