Nasıl bir ev almak mantıklı(Ucuz ve uzak mı-Pahalı ve yakın mı)

Merhabalar Tebernüş Bey, Elimde 200.000 gibi bir nakit var. Evlenecegim için ev almayı planlıyorum ama alacağım evde aynı zamanda yatırım olsun zamanla değerlensin istiyorum. Bu bilgiler ışığında 2 tane opsiyonum var; Birinci opsiyon yaşadığım şehirde(Ankarada), şehirin dogu tarafında işime-merkeze 21 km uzaklıkta bütçeme uygun sıfır veya sıfıra yakın ev.Bu bahsettigim yerde 200.000 liraya 3+1 güzel evler bulabiliyorum. İkinci opsiyon ise Ankaranın gözde bir semtinde işime-merkeze 7 km büyük bir holdingin ocak 2017'de başlayacak mart 2018'de bitecek 3+1 evine 350.000 tl istiyorlar (200.000 nakit 150.000 ise ev tesliminde). Bu arada ikinci opsiyonda dedigim evlerin bitmiş birinci, ikinci etapları hali hazırda 500.000 gibi rakamlara satılıyor. Yani 350.000'ye şimdi anlaşırsam en aşağı 500,000 gibi bir evim olacak. NOT : Temmuz 2017 de evleneceğim için ikinci opsiyon seçilirse min 6 ay kirada oturmak durumda kalacagım yada devamlı kirada oturmaya devam edecegim. Bu bilgiler ışıgında fikirlerinizi bekliyorum. Yardımlarınız için şimdiden Teşekkürler.