NAKIS PARSEL
Hayırlı günler efendim..Van da yaşanan deprem sonrasında Bakanlık teknik elemanlarına yaptığım müracaat sonucunda Tek katlı kerpiç evim RİSKLİ YAPI statüsünde değerlendirilerek evimi yıktırdım. TOKİ den depremzedeler verilen evlerden istemedim.ancak Kentsel dönüşüm müktesebatı kapsamında evimi yeniden inşa etmek iç in bize tanının kredi veya kira yardımı desteğinden kira desteğini tercih ederek yardım talebinde bulunduk. Belediye imar işleri müd.lülğüne müracaat ettik.ancak arsamız 310 m2.Bu yüzden arsanın genişliği(eni) 16,40 oluşundan dolayı eni yetersiz diye hazırlanan mimari projemiz NAKIS ARSA gerekçesi ile ret edildi.Arsamızın uzunluğu 22 mt, eni ise 16,40 mt. Şifahen ifade edilen başka bir gerekçede ise arsanın alanının toplamı in az 500 mt. olması ,Ne gerekir.denildi.Ne yapacağımızı bilmiyoruz. Hemketnsel dönüşüm ,hemde imar kanununa göre değerlendirmeniz aydınlatmanız dileği ile selamlar efendim.-VAN
Cevap : Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında yıkılan riskli yapıların yeniden değerlendirilmesi öncelikle maliklere aittir. Malikler arsa haline gelen taşınmazın yeniden dönüşümünü yaparken imar planına uygun olması gerekir. Eğer taşınmazınız için imar izni verilmez ise idarenin verdiği ret kararının size tebliğinden itibaren 60 gün içinde idari yargıda dava açabilirsiniz. Ancak idari yargıda açacağınız iptal davasını bir avukat ile yürütmenizi tavsiye ederim zira teknik bir davadır ve süreleri kaçırabilirsiniz.