My Via Yıldız ve muhit tavsiyesi

Buca dan 3+1 ferah site içi bir daire satın almak istiyoruz. Buca my via yıldız ı beğendik fiyat olarak 440.000 isteniyor bu fiyata bu site uygun olur mu ileride pirim yapar mi? Yoksa aynı muhitte yalnız otopark i olan bir siteden 330- 350.000 civarı olan bir daire almak mi daha mantıklı olur hangisi daha çok prim yapar.Buca koop hakkındaki düşünceleriniz nedir? Is sebebiyle hasanaga bahcesine yakin bir yer düşünüyoruz tavsiye edebileceginiz bir muhit var mi ?Yardımlarınız için teşekkürler...