My Towerland Sukent'ten daire almak

Merhaba Tebernüş Bey, 4 kısa sorum olacak: 1-) Ataşehir Ağaoğlu Sukent My Towerland olan dairelerde 1+1 (520.000 TL) almayı düşünüyorum. Ancak Hisseli bloklardan olduğunu yeni duydum. Bu dairelerde TAPU verilmiyor mu? İleride Hisse ortaklarından birinin çıkıp sorun yaratma olasılığı var mıdır? 2-) Sukent olanlarda İSKAN var mı? 3-) Bu bloklarda 3+1 daireler 710.000 TL civarı iken 1+1 ler için 520.000 TL civarı olan fiyat neden yüksek tutuluyor? 4-) Şerifali Sarissa?da 71 metrekare 1+1 dairem var. 380.000 Tl ye satıp hem yatırım hem de oturmak için Sukent?ten almak istiyorum, Sizce bu girişimim iyi bir yatırım da sayılır mı aynı zamanda? Teşekkürler şimdiden.

Cevap : Merhaba. Rica ederim. Son durumu bilmiyorum. Bu bilgileri civardaki emlakçılardan öğrenebilirsiniz. Ama aradaki fiyat farkı bu kadar yüksekse muhtemelen krediye uygun değildir. Yatırım noktasında esas olan kira çarpanıdır. Kira çarpanlarından bahsetmemişsiniz. Kira çarpanı matematiğe uygunsa düşünceniz gayet mantıklı.