muvaffakatname hakkında bilgi
Tebernüş Bey merhaba, 1/1000 imar planında olan tarla almayı düşünüyoruz. İmar planında üzerinde sağlık ocağı, belediye ve konut imarı gözüküyor. Bir avantaj/dezavantajı olur mu? 1/1000 olunca tarım arazisi vasfını kaybediyor diye biliyorum. Hisseli tapu pay/payda. Verilen muvaffakatname ile ileride başkasına satabilir miyim ve bu muvaffakatnamenin belediye bir geçerliliği var mı? Noter onayı gerekir mi? yardımcı olabilir misiniz?
Cevap : Merhaba. Arsalar 1/1000 Uygulama İmar Planları çıkmış arazilerdir. Dolayısı ile terkleri yapılmış olarak kabul edilmesi gerekir ancak bir çok istisnası da bulunmaktadır. Alacağınız araziye ait arsa tapusu bulunsa bile "arsa" vasfının geçerli olup olmadığını incelemek için mutlaka imar durumunu sorgulatmak gerekir. Çünkü imar planlarının iptaline rastlanabiliyor. Muvafakatname işlemi için notere gitmeniz ileride sorun yaşamamak adına faydalı olacaktır.