muvafakatname

Hilal hn merhaba , ben fikirtepe de 5 hisseli arsa tapusu olan bir yerden 1 hisse almayı planlıyorum fakat 5 hisseye ortak olan kişilerin bir kısmı bana hisseyi satacak kişi ile konuşmadıklarından muvafakatname alamıyoruz , bütün hisse sahipleri kentsel dönüşüm için bir inşaat firması ile antlaşmışlar . bu arsayı satın alma değerim üzerinden tapu da gösterirsek , mesela 400.000 TL ye satın aldım varsayalım tapuda 400.000 TL gösterirsek , ilerde izale-i suyu davası ile karşışalır mıyım ? karşılarısam da arsayı almak isterlerse benim tapu da gösterdiğim 400.000 TL üzerinden mi almak zorunda kalırlar . değeri yorumunuzu bekler saygılarımı sunarım.