MÜTEAHHİTLE YAPILAN KKİS İPTALİ

merhaba; 3 ay önce arsama ev yaptırmak için bir müteahhitle noterde kat karşılığı sözleşme yaptık. sözleşmede ruhsat alımı için süre belirtilmedi ancak; ''RUHSAT ALINDIKTAN SONRA 12 AY İÇİNDE İNŞAAT TESLİM EDİLECEKTİR''...diye madde kondu...tarafların sözleşmeden caymasıyla ilgili de herhangi bir tazminat veya ceza şartı da konmadı...ancak; müteahhidi arıyorum ruhsat çıkarmayla ilgili ve/veya inşaat yapımıyla ilgili hiçbir başvuruda veya girişimde bulunmamış...Ve bana bekle biraz daha diyor...Fakat ben artık beni oyaladığını düşünüyorum ve güvenmiyorum...Müteahhit kabul etmese de ben artık bu sözleşmeden tek taraflı olarak dönmek/iptal etmek istiyorum...SORU: 1-) BUNUNLA İLGİLİ ŞİMDİ BENİM İVEDİLİKLE NE YAPMAM GEREKİR...? 2-) İPTAL İŞLEMİNİ NOTERDEN YAPABİLİYOR MUYUM YOKSA HUKUKİ YOLLARA (DAVA AÇMAK GİBİ) MI BAŞVURMAM GEREKİR...? yardımız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım...