Müteahhitle Kat karşılığı İnşaat sözleşmesi

Kadir bey, Kentsel dönüşüm kapsamında müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmasında çoğunluk tespitinde, kat maliklerinin kişi adeti olarak çoğunluk teşkil etmelerimi, yoksa arsa payı oranlarının toplamıyla çoğunluk teşkil etmeleri mi gerekmektedir? Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.