Müteahhite para ödeyerek bazı kat malikleri daha büyük daire alabilir mi?

36 daireli bir apartmanda oturuyoruz. Arsamız 1863 m2. 152 Bazı daireler küçülmek istemediklerini ve müteahhite para ödeyerek küçülmek istemediklerini belirtiyorlar. Hukukta hakkaniyet kuralı varsa böyle bir şey olabilir mi? Hepimizin küçülerek ama eşit olarak dairelerimize sahip olmamız mümkün değil midir? Paraları var diye onlar büyürken biz küçülmek zorunda mıyız?